Ha terasz beépítést tervezünk, erősen ajánlott a témát alaposan körbejárni. Egyrészt a teraszbeépítés évtizedekre szól, másrészt sok apró részletre kell odafigyelni a megvalósulás minden fázisában, hogy végül valóban azt kapjuk, amit elképzeltünk. Érdemes az alábbiakban megadottak szerint elkezdeni a nagyobb hangvételű projektünket, hogy megkönnyítsük saját dolgunkat.
Hogyan kezdjem el a terasz beépítést?
Első lépésként érdeklődjünk az illetékes önkormányzatnál/kormányhivatalnál az adott településen érvényes szabályozásokról, ugyanis hazánkban nincs egységes erre vonatkozó szabályrendszer. Az említett helyileg illetékes állami szervek saját hatáskörben rendelkeznek a teraszok beépítés lehetőségeiről. Általában véve az adott telek zöld terület arányát, a szomszédos telektől/háztól való távolságot határozzák meg rendeletek formájában. Kicsit olyan ez, mint a teraszbeépítés ára: nem lehet azt mondani, hogy minden beépítés fixen X összegbe kerül, mert minden ingatlan egyedi, minden terasz egyedi.
Akkor be kell jelentenem a terasz beépítést, engedélyköteles?
Ez nagyon egyszerű: a helyileg érvényes követelmények tisztázásakor megtudhatjuk azt is, hogy teraszbeépítésünk bejelentés köteles-e, esetleg engedélyeztetni is kell. Minden esetben érdemes szomszédokkal is egyeztetni, aláíratni velük egy beleegyező nyilatkozatot, hogy álmaink teraszbeépítése ne ezen bukjon el végül.
De mégis, milyenre csináltassam teraszom beépítését?
Ha tisztában vagyunk a lehetőségeinkkel, akkor következő lépésként érdemes átgondolni, hogy hogyan szeretnénk megvalósítani teraszbeépítésünket.
A következő kérdést tegyük fel magunknak: mire szeretném használni? Ezt nagyon fontos átgondolni, hiszen a továbbiakban mindent ez határoz meg. Ha például életterünk kibővítése a cél, ami gyakorlatilag egy új nappalit/étkezőt/dolgozószobát stb. eredményez, akkor hőszigetelt rendszerben kell gondolkodnunk, aminek a szellőzése is jól megoldott és fűthető is. Így az év minden napján tartható a kívánt hőmérséklet.
Tudom, hogy milyen terasz beépítést szeretnék, merre tovább?
Ezen a ponton érdemes keresni egy szolgáltató céget, melynek fő tevékenysége télikertek építése, terasz beépítés Profi, tapasztalt vállalkozások esetében ettől a ponttól kezdve nem kell foglalkoznunk a szakmai dolgokkal, hiszen a helyszíni felméréstől kezdve a tervezésen át a kivitelezést és beszerelést is egyben kaphatjuk meg és így járunk a legjobban, ebben biztosak lehetünk. Nyilván szeretnénk hozzáértőkre bízni ingatlanunk legújabb ékkövét. Figyeljünk oda, hogy rendelkezzen a vállalkozás a megfelelő engedélyekkel és ISO minősítéssel. Ezen felül mindenképp olyan vállalkozásra bízzuk a feladatot, amelyik garanciát vállal a munkájára. Árulkodó és biztató információ lehet, ha az elemek gyártása (tartószerkezet elemei, nyílászárók stb.) is a megbízott cég saját üzemében kerül legyártásra, mert a saját munkájára egy a minőséget szem előtt tartó cég garanciát vállal. Ebben az esetben biztos, hogy jó kezekben van teraszbeépítésünk.
A várva várt folyamat a terasz beépítésénél
Egy ajánlatkéréssel indul részünkről, ami alapján látni fogjuk, hogy elképzelésünk hogyan valósítható meg, milyen lehetőségek vannak, milyen költségekre számíthatunk. A szakértő mérnök a mi elképzelésünkhöz és az ingatlan/terasz adottságaihoz és lehetőségeihez igazodva ad tanácsot. Mindenképp fontoljuk meg ezeket – még ha egy-egy esetben drágább megoldást is kínál az elképzeltnél -, mert sokkal rosszabb lesz a helyzet, ha az építéskor spórolunk és később saját bőrünk tapasztaljuk meg, hogy nem kellett volna. Ilyen például az árnyékolás, amit nem szabad elbagatellizálni, hiszen nyáron teraszunk akár 80-90 celsius fokra is felhevülhet, ami használhatatlan.
Ha a felsoroltak figyelembevételével járunk el, akkor biztosan azt kapjuk majd, amit előre megálmodtunk magunknak és hosszú évtizedekre szóló beépített teraszt/télikertet, egy új természetes fényben úszó életteret nyerünk, mely valóban javítani fogja életminőségünket.
Cikket írta: Sulyok Tamás
